Emlakjet’in Endeksa verileriyle hazırladığı Eylül 2026 Konut Değer Raporu yayımlandı ve Türkiye genelinde ortalama konut satış fiyatı 5 milyon 412 bin 500 lira olarak kayıtlara geçti.
Rapor sonuçlarına göre konut metrekare fiyatları son bir yılda nominal olarak yüzde 22,5 artış gösterdi. Enflasyondan arındırılmış yıllık değişim yüzde -6,2 seviyesinde gerçekleşirken, son altı ayda nominal artış yüzde 7,2, reel değişim ise yüzde -5,1 olarak hesaplandı. Fiyatlar rakamsal olarak yükselse de konutlar enflasyon karşısında değer kaybetmeye devam ediyor.
En fazla konut satılan 30 il arasında yıllık fiyat artışında İstanbul yüzde 28,1 oranıyla birinci sırada yer alırken, Ankara yüzde 27,9 oranla ikinci sırada bulunuyor.
Türkiye ortalamasına denk gelen 5 ila 5,5 milyon lira arasındaki bütçeyle Denizli’de kentin birçok noktasından 2+1 ve 3+1 daire bulmak mümkün hale geliyor. İlan sitelerinde yapılan taramalara göre, Şemikler Mahallesi’nde sıfır 2+1 daireler bu bütçeyle satın alınabiliyor. Yenişafak Mahallesi’nde de benzer şekilde 2+1 konut seçenekleri alıcılara sunuluyor.
Kent merkezinde yer alan Kuşpınar Mahallesi’nde ise daha eski yapıda ancak daha geniş daireler 5 milyon ile 5,5 milyon lira bandında alıcı buluyor. Böylece Türkiye ortalamasına denk gelen bütçeyle Denizli’de hem yeni projelerden hem de merkezi mahallelerden konut sahibi olunabiliyor, ancak fiyat ve kalite dengesi mahalleden mahalleye değişiklik gösteriyor.